个体经营权能否实现抵押

作者：朱丹前日与一位同行闲聊，说起最近她手上的一个案例，是关于个体经营权的抵押，颇有一些意思。该案例是这样的：话说25岁的小威是长沙本地人，手上大约有十万元积蓄。作为同年龄的人来讲，小威是比较有投资意识的，他一直在寻找能让这十万元保值增值的途径。大家知道，这年头，想寻找一个稳妥高效的投资渠道是很难的。总的来说，要么就是能保值但是回报很低的项目，要么就是号称回报很高但是具有较大风险的项目。仔细想想，还真就没有风险和回报都比较适中的项目。精明的小威为此辗转反则，夜不能寐。正所谓无巧不成书，这几天，小威通过朋友认识了同龄人阿翔。阿翔也是长沙本地人，大家年纪都差不多，所以没几天就熟稔了起来。阿翔在长沙市最繁华的解放西路开了一家台球城。大家知道，最近几年，随着丁俊晖等一大批年轻国手在世界斯诺克大赛上取得了不俗战绩，台球这种运动项目也越来越受到老百姓的欢迎。阿翔的台球城也面临着扩张的问题。小威和阿翔聊着聊着就聊到了事业问题上。阿翔现在如果要扩大台球城的规模，面临着七万元的资金缺口，正四处寻找投资，并许诺高额回报。小威一听，这不是瞌睡遇着枕头吗？大家谈拢投资回报、投资期限等问题后，涉及到了一个很现实的问题：这笔钱算是小威借给阿翔的，如果到期后阿翔还不回来，拿什么做抵押。应该说阿翔还是比较有诚意的年轻人，他仔细考虑了一下，说愿意提供自己的台球城作为担保。如果到期还不了钱，就无偿将台球城转让给小威。小威一琢磨，台球城每个月的净利润都有七八千，应该说价值远远高于七万元，于是欣然同意。但是，问题又来了。虽说阿翔的台球城是长沙市比较正规的品牌台球城之一，但是是属于个体经营性质，它的品牌也并非自有，而是加盟的一家全国连锁店。由于个体经营户具有很高的人身依附性质，所以工商局根本不予进行经营权抵押登记；由于其品牌并非自有，商标局也无法进行商标的抵押登记。这下小威犯难了，难道眼看着大好的投资机会泡汤？但是要说没有抵押就这么借钱给阿翔，那小威也不敢。小威咨询了很多律师，都说这是在现有法律框架上没有办法解决。真的没有办法解决吗？也未必。我们常说：条条大路通罗马，世界上的事情不是非得一条道走到黑的。就那本案来说。个体经营权依照现有法律当然无法实现抵押权。但是透过问题看本质，阿香的经营权是什么？其实无非就是个体经营执照、场地的承租权、品牌的使用权以及设备的所有权构成的。其中只有个体经营执照无法转让，其他的权利进行转让在法律上都没有障碍。所以，我为小威设计的框架是这样的：首先，小威和阿翔应订立一个协议，载明如果阿翔到时无法归还，则台球城的设备、场地承租权、商标使用权全部无偿转让给小威，阿翔并应协助小威办理原执照的注销手续和新执照的登记手续。其次，小威和阿翔应取得场地业主以及品牌商的同意，在收到小威书面通知后允许小威接手阿翔的承租权和使用权。这样，从法律上来说，一旦阿翔无法归还，小威即可顺利的接受台球城。